2. Problemática
BPIN:
Identificación y descripción del problema
Problema Central: Predios urbanos se encuentran con situación de informalidad en el municipio de Castilla La Nueva
Situación: Actualmente el municipio de Castilla La Nueva cuenta con aproximadamente 240 predios urbanos en condición de baldío debido a la característica cultural de ocupación ilegal de baldíos arraigada debido al reciente proceso de colonización del departamento del Meta y a la transferencia de dominio incompleta; lo cual se generó porque el municipio solo puede hacer transferencia de dominio de predios urbanos y algunos de éstos los realizó de manera incompleta; algunos baldíos urbanos se encuentran en propiedad de la nación y a una baja oferta de proyectos de vivienda por parte del municipio en relación con la alta demanda de los mismos. Esta situación genera la imposibilidad de acceder a la población a programas de mejoramiento y construcción de vivienda en sitio propio, inseguridad jurídica frente a la tenencia de la tierra y pagos parciales del predial, afectando el desarrollo económico del territorio y las finanzas municipales.
Magnitud: 240 predios urbanos baldíos en el municipio de Castilla La Nueva
Situación: Actualmente el municipio de Castilla La Nueva cuenta con aproximadamente 240 predios urbanos en condición de baldío debido a la característica cultural de ocupación ilegal de baldíos arraigada debido al reciente proceso de colonización del departamento del Meta y a la transferencia de dominio incompleta; lo cual se generó porque el municipio solo puede hacer transferencia de dominio de predios urbanos y algunos de éstos los realizó de manera incompleta; algunos baldíos urbanos se encuentran en propiedad de la nación y a una baja oferta de proyectos de vivienda por parte del municipio en relación con la alta demanda de los mismos. Esta situación genera la imposibilidad de acceder a la población a programas de mejoramiento y construcción de vivienda en sitio propio, inseguridad jurídica frente a la tenencia de la tierra y pagos parciales del predial, afectando el desarrollo económico del territorio y las finanzas municipales.
Magnitud: 240 predios urbanos baldíos en el municipio de Castilla La Nueva
| Id | Tipo Causa | Descripción | Causa Directa |
|---|---|---|---|
| 21263 | Direct Cause | Ocupación ilegal de baldíos y transferencia del dominio incompleta | |
| 21264 | Indirect Cause | La entidad territorial sólo puede adjudicar terrenos urbanos y no culminó procesos de transferencia de dominio | 21263 |
| 21265 | Indirect Cause | La mayoría de baldíos actualmente no se encuentran en propiedad del municipio. | 21263 |
| 21266 | Indirect Cause | Baja oferta de proyectos de vivienda por parte del municipio. | 21263 |
| Id | Tipo Efecto | Descripción | Efecto Directo |
|---|---|---|---|
| 22131 | Direct Effect | Imposibilidad para acceder a programas de mejoramiento de vivienda urbana o construcción en sitio propio. | |
| 22132 | Direct Effect | Inseguridad juríca frente a la propiedad | |
| 22133 | Indirect Effect | Aumenta los índices de pobreza del municipio | 22131 |
| 22134 | Indirect Effect | Impedimento para la realización de trámites bancarios, principalmente créditos hipotecarios | 22132 |
| 22135 | Direct Effect | Pago parcial del predial debido a la inexistencia de la formalidad de la tierra |