Problema Central: Inseguridad jurídica de la tenencia de suelo de bienes privados y fiscales en el municipio de Ciudad Bolívar
Situación: Actualmente el municipio de Ciudad Bolívar cuenta con predios fiscales que vienen siendo ocupado de forma ilegal por población vulnerable y que, a través de los años, han adquirido la figura de poseedores o tenedores de estos bienes inmuebles. Esta situación afecta tanto a la entidad territorial como a las personas asentadas en estos predios, ya que, el municipio además de no poder hacer uso de estos bienes inmuebles, tampoco recibe tributos derivados de ellos porque su titularidad sigue estando a nombre de la entidad territorial. Por su parte, los poseedores o tenedores de estos bienes fiscales, al no tener la titularidad legal, no pueden acceder a subsidios de vivienda, créditos hipotecarios, programas de vivienda del Estado, consolidar de manera formal su patrimonio o ejercer de forma legal, ejercicio de compra y venta de estos inmuebles. Esta problemática permanece en la localidad debido a la dificultad para legalización de predios del municipio, ya que, esta población es de escasos recursos y en su gran mayoría, carece de conocimiento para entender la importancia de contar con la titulación de sus predios y llevar a cabo estos procesos. Estas situaciones generan para el poseedor una inseguridad jurídica en la tenencia del suelo y de las construcción y edificaciones que se encuentran sobre suelo ajeno, lo que podría generar la pérdida del predio, situaciones de agudización de conflictos, desactualización de otra la información catastral del predio de mayor extensión por cuanto promueve el registro catastral de una mejora produciéndose una ruptura en la unidad habitacional, lo cual permanece hasta tanto no se inicie un proceso judicial de prescripción extraordinaria del dominio o una negociación voluntaria del predio.
Magnitud: Predios estimados con inseguridad jurídica para de definición de su tenencia o carencia registral: 100