Problema Central: Deficit cuantitativo y cualitativo de vivienda rural y urbana en el municipio de Pereira.
Situación: La oferta de los proyectos de vivienda de interés social prioritario (VIP) e interés social (VIS) es insuficiente en el Municipio de Pereira, los altos costos de la vivienda ofertada por el sector privado, ha incrementado el déficit cuantitativo de vivienda, así mismo el desplazamiento de hogares de la zona rural a la urbana vienen proliferando los asentamientos ilegales (invasiones), generando vulnerabilidad por riesgos naturales, las construcciones realizadas en materiales inadecuados y sin cumplimiento de las normas, sismos resistentes que generan riesgo para la población mas pobre y vulnerable y victimas del conflicto, se evidencia la necesidad de avanzar en los procesos de gestión de recursos para la construcción de vivienda, mejoramiento, titulación y legalización que permita promover la oferta de vivienda mejorando la calidad de vida y espacios habitacionales de las familias.
Magnitud: Según el Censo Nacional de población y vivienda 2018 (Dane) el déficit cualitativo de vivienda es de 17.3% equivalente a 24.037 Unidades y el déficit cuantitativo de vivienda es de 4.03% equivalente a 5.557 unidades, para un déficit habitacional para el municipio es de 21.06% - 29.594 unidades.